Diferencia entre Urbano y Urbanizable
En el ámbito de la planificación urbana y el desarrollo de las ciudades, es común encontrarse con los términos «urbano» y «urbanizable». Aunque puedan parecer similares, existen diferencias importantes entre ellos.
Urbano
El término «urbano» se refiere a aquellas áreas que ya han sido desarrolladas y cuentan con infraestructuras y servicios básicos. Estas áreas están destinadas para uso residencial, comercial o industrial, y suelen tener calles, aceras, alumbrado público, suministro de agua y energía, entre otros servicios indispensables para el funcionamiento de una comunidad.
Las zonas urbanas suelen estar densamente pobladas y se encuentran dentro de los límites de una ciudad o pueblo. Estas áreas están destinadas a albergar a la población en sus diferentes actividades diarias, tales como vivienda, trabajo, comercio, educación y recreación.
Urbanizable
Por otro lado, el término «urbanizable» se refiere a terrenos que aún no han sido desarrollados, pero que tienen un potencial para convertirse en áreas urbanas en el futuro. Estas áreas son consideradas como suelo no urbanizable, pero están sujetas a la posibilidad de cambio de uso mediante el proceso de urbanización.
Los terrenos urbanizables suelen ser objeto de planes de desarrollo urbanístico y se establecen criterios y regulaciones para su posterior transformación en áreas urbanas. Estos terrenos pueden estar destinados a nuevos desarrollos residenciales, comerciales o industriales, y requieren la implementación de infraestructuras y servicios básicos para su habitabilidad.
Conclusiones
En resumen, la principal diferencia entre urbano y urbanizable radica en el estado actual de desarrollo de las áreas. El término «urbano» se refiere a áreas ya desarrolladas con infraestructuras y servicios básicos, mientras que «urbanizable» hace referencia a terrenos que tienen el potencial de convertirse en áreas urbanas en el futuro.
Tabla de Diferencias
| Urbano | Urbanizable |
|---|---|
| Áreas desarrolladas | Terrenos sin desarrollo |
| Infraestructuras y servicios básicos | Potencial para urbanización futura |
| Densamente pobladas | Suelen estar vacíos o poco poblados |
| Destinadas para uso residencial, comercial o industrial | Destinados a futuros desarrollos |